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桂林住房抵押贷款怎么办理？办理小产权房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,房屋资金周转贷款,适用住房抵押资金周转贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等住房贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《桂林住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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抵押房产证周转贷款,安置房子抵押创业贷款,自建房屋抵押大额贷款,抵押商住住宅教育贷款,二手房本抵押生活支出贷款等住房抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,桂林共有产权住房,需要提供住房贷款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上桂林住房贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房子抵押借款利率各不相同.桂林不同银行实施的房子借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房子借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请桂林房子借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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